En diálogo con el programa El Oso, de El Caletense Radio, el secretario municipal de Planificación, Lucas Haidamaschuck habló sobre la planificación en torno a las 301 hectáreas adquiridas por el municipio, las que permitirán avanzar con la entrega de 4500 lotes. Las tierras, que pertenecían a la empresa COPESA, fueron incorporadas al patrimonio municipal tras un convenio que incluyó compensaciones vinculadas a impuesto inmobiliario.

“Es algo muy importante para lo que es la urbanización. Estos lotes se encuentran en el sector norte de lo que es la ciudad, donde siempre fueron las proyecciones desde el área de Planificación en cuanto a lo que es habitacional”, expresó Haidamaschuck, marcando las ventajas ambientales y su menor interferencia con el polo industrial.

Las hectáreas serán destinadas principalmente a uso habitacional, “se habla de distintos tipos de lotes, los cuales van a tener doble frente, frentes individuales, distintos tamaños. Hoy tenemos un déficit habitacional importante, el cual vamos a poder atacar con estas 301 hectáreas para avanzar con la entrega de lotes y descomprimir en Caleta la necesidad que hoy tiene la población”, sostuvo.

En este sentido, indicó que actualmente existen cerca de 7000 solicitudes de lotes fiscales registradas en el municipio. Además señaló que esta nueva urbanización también incluirá instituciones como el Club Zorros o sectores como Policía, recalcando que en todos los casos habra análisis respecto a los requisitos exigidos.

El secretario informó que ya se firmaron convenios con SPSE y Distrigas para trabajar en la llegada de los servicios en el marco de un plan de obras que se ejecutará por etapas, “vamos a comenzar con los primeros 100 lotes, todos en zona oeste y noroeste (cercanos a barrio Bicentenario) y de ahí iremos expandiendo y dando avance”, indicó, acotando que esperan iniciar la entrega antes de fin de año.

Respecto a los costos, señaló que se encuentran en etapa de valuación junto a Rentas y otras áreas técnicas, sin embargo como referencia, mencionó que en otros barrios los lotes fueron valuados entre 2,5 y 16 millones de pesos, dependiendo de su ubicación y características. “En barrio Hípico, por ejemplo, estamos hablando cerca de 2,5 millones el lote mínimo y en barrio 13 de Diciembre, cerca de 16 millones, más o menos las valuaciones son en ese rango”, explicó.

Finalmente indicó que además, el municipio se encuentra gestionando con el Banco Santa Cruz opciones de financiamiento para facilitar la construcción de viviendas lo que repercutirá en los futuros adjudicatarios, reforzando así el objetivo de que los lotes no queden baldíos. “Es importante para esta nueva urbanización, porque nuestra idea es que el vecino pueda construir, entregar lotes y que se construyan”, resaltó Haidamschuk.

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